南京二手房掛牌量激增「2019二手房掛牌均價漲跌情況」
來源： 2023-06-06 12:16:19
據房天下研究院監測， 12月南京二手房掛牌均價為31879元/平方米，環比上漲2.60%。 12月南京二手房各區縣搜索排行榜中，江寧、鼓樓、浦口占據熱搜區縣榜TOP3；戶型方面，網友關注度主要集中在三居；價格方面，網友關注度主要集中在0-100萬；面積方面，網友關注度主要集中在70-90平；地鐵線路中，1號線是網友關注之首。
1.城市房價分析
12月南京二手房掛牌均價為31879元/平方米，環比上漲2.60%，而與上年同期相比，同比下跌1.12%。
圖：南京二手房參考均價走勢
數據來源：房天下研究院
2.區縣關注度分析
12月南京各區縣搜索排名中，前三甲是江寧、鼓樓、浦口。
榜首的江寧搜索占比為19.38%，其次是鼓樓和浦口，占比分別為14.52%和11.93%。
排名區域區縣均價搜索占比1江寧2623519.38%2鼓樓4515414.52%3浦口2127811.93%4秦淮4057211.27%5棲霞291269.18%6建鄴444818.68%7雨花285527.3%8玄武433037.04%9六合154844.91%10溧水125052.02%表：區域關注度排行榜
數據來源：房天下研究院
3.戶型關注度分析
在戶型的關注度上，三居是網友關注的戶型，搜索占比為36.46%；其次為兩居占比為28.42%；四居搜索占比13.48%。
數據來源：房天下研究院
4.價格關注度分析
價格方面，0-100萬價格區間更被網友關注，占比達60.26%；其后為0-200萬，占比7.32%；0-400萬搜索占比為5%，位居第三位。
排名價格區間搜索占比10-100萬60.26%20-200萬7.32%30-400萬5%40-150萬4.2%50-80萬1.76%表：價格關注排行榜
數據來源：房天下研究院
5.面積關注度分析
面積搜索中，70-90平占據首位，搜索占比為16.99%；200-300平的搜索占比為13.34%，位居第二； 90-110平搜索占比為12.75%，位居第三位。
排名面積搜索占比170-90平16.99%2200-300平13.34%390-110平12.75%4110-130平11.38%550-70平8.93%表：面積關注排行榜
數據來源：房天下研究院
6.地鐵線路關注度分析
從12月網友對地鐵線路及站點的關注度情況來看，1號線是網友關注之首，搜索占比為29.78%，3號線、2號線緊隨其后，搜索占比分別為23.17%、15.71%。
排名地鐵線搜索占比11號線29.78%23號線23.17%32號線15.71%4s8號線9.85%54號線6.08%610號線5.9%7s1號線5.06%8s3號線3.51%9s7號線0.83%10s9號線0.1%表：地鐵線路關注排行榜
數據來源：房天下研究院
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【附】28重點監測城市：北京、上海、深圳、廈門、廣州、杭州、南京、天津、福州、蘇州、青島、珠海、武漢、石家莊、濟南、鄭州、東莞、成都、無錫、大連、南昌、重慶、西安、昆明、長沙、南寧、沈陽、長春。
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