金科近10億摘鹽城千鶴湖公園北側22.12萬㎡宅地 樓面價1800元/㎡
來源： 2023-06-06 12:16:31
據土地情報數據監測顯示，4月15日，江蘇鹽城市4宗住宅用地成功出讓，總出讓面積22.12萬㎡，起始總價近10億元。最終，4宗地塊均由南京華拓房地產開發有限公司（金科）底價摘得。
地塊名稱射陽縣千鶴湖公園北側1號地塊
地塊編號201902，地塊位于射陽縣千鶴湖公園北側1號地塊，用地性質住宅用地，總用地面積57863㎡，規劃建筑面積144657.5㎡，容積率大于1并且小于或等于2.5，出讓年限70年，起始價26150萬元，起始樓面價1807.72元/㎡。
地塊名稱射陽縣千鶴湖公園北側2號地塊
地塊編號201903，地塊位于射陽縣千鶴湖公園北側2號地塊，總用地面積57991㎡，規劃建筑面積144977.5㎡，容積率大于1并且小于或等于2.5，出讓年限70年，起始價26150萬元，起始樓面價1803.73元/㎡。
地塊名稱射陽縣千鶴湖公園北側3號地塊
地塊編號201904，地塊位于射陽縣千鶴湖公園北側3號地塊，總用地面積57953㎡，規劃建筑面積144882.5㎡，容積率大于1并且小于或等于2.5，出讓年限70年起始價26140萬元，起始樓面價1804.22元/㎡。
地塊名稱射陽縣千鶴湖公園北側4號地塊
地塊編號201905，地塊位于射陽縣千鶴湖公園北側4號地塊，總用地面積47438㎡，規劃建筑面積118595㎡，容積率大于1并且小于或等于2.5，出讓年限70年，起始價21450萬元，起始樓面價1808.68元/㎡。
據出讓文件顯示， 其中，千鶴湖公園北側1、2、3號地塊均可兼容部分商業，且商業建筑面積占地上總建筑面積的比例不得大于5%，上述三宗地塊中若相鄰地塊為同一受讓人，相關技術指標統籌考慮，整體規劃；千鶴湖公園北側4號地塊可兼容部分商業，且商業建筑面積占地上總建筑面積的比例不得大于15%。
據了解，以上4宗地塊與千鶴湖公園一路之隔，可開發優質生態的湖景高端住宅小區，周邊醫院、學校、商業網點、大型體育場館等公共設施配套齊全。
交通配套方面，地塊緊挨海都路(鹽射高速連接線)，出行便利，是城市商住開發不可復制的理想投資地段。地塊可打造新城湖景房、精品社區，鄰近住宅小區房價約7500元/㎡。教育資源配套方面，江蘇省射陽中學、射陽縣初級中學、射陽外國語學校、射陽外國語幼稚園、明達親子園清華分園等。
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